Volker Paas

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Spezialist für Bauprojektentwicklung

Rechtsanwalt Volker Paas ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Spezialist für die Bauprojektentwicklung.

Er ist seit Jahren auf das Miet- und Immobilienrecht spezialisiert. Im Mittelpunkt seiner anwaltlichen Beratungstätigkeit stehen dabei:

• die konkrete praktische Abwicklung eines Mietverhältnisses
• die Beendigung von Mietverträgen
• die Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen
• die Überprüfung und Durchsetzung von Betriebskostenabrechnungen
• die Möglichkeiten von Modernisierungs- und Vergleichsmietenerhöhungen sowie
• die Gestaltung von Mietvertragsklauseln aller Art

Zu diesen Themen hält Rechtsanwalt Volker Paas regelmäßig Seminare für Vermieter und Vorträge vor Fachpublikum, etwa für die Leverkusener Immobilienbörse oder die überregionale Messe „Bau & Wohnträume“.

Rechtsanwalt für Grundstücksrecht

Ein weiteres Fachgebiet von Rechtsanwalt Volker Paas ist das Grundstücksrecht. Bei der Gestaltung notariell beurkundungspflichtiger Grundstückskaufverträge kann und sollte der Immobilienanwalt dem Mandanten beratend zur Seite stehen. Im Unterschied zu dem Notar ist der Anwalt dabei nicht zur Neutralität verpflichtet, er kann daher die Interessen des Mandanten vollumfänglich berücksichtigen. sind hierbei Typische Tätigkeitsbereiche von Rechtsanwalt Paas sind hierbei:

• der Ver- und Ankauf von bebauten Grundstücken
• der Kauf von Baugrundstücken und von Wohn- bzw. Teileigentum
• Sach- oder Rechtsmängel an Grundstücken
• Unstimmigkeiten in der vertraglichen Abwicklung von Grundstückskaufverträgen

Herr Rechtsanwalt Paas berät kommunale Wohnungsunternehmen, Bauträger, Immobilienmakler und private Vermieter. Die gemeinsam mit seinen Mandanten entwickelten und über Jahre gewachsenen und bewährten Prozesse der Mandatsbearbeitung führen zu einer dauerhaften Entlastung und Kostenersparnis für seine Mandanten. Auch die Erstattungsfähigkeit der Kosten für die anwaltliche Verfolgung im Gegensatz zu einer eigenen, internen und personalintensiven Bearbeitung führt für seine Mandanten zu erheblichem Einsparungspotential.

Herr Rechtsanwalt Paas ist außerdem für die kommunale Wirtschaftsförderung tätig und berät Existenzgründer im Miet- und Immobilienrechts.

Projektentwicklung

Zu den Schwerpunkten der anwaltlichen Beratung von Rechtsanwalt Volker Paas gehört außerdem die Projektentwicklung für Investoren, Bauherren und Mieter von der Projektidee bis hin zur Fertigstellung. Zu den von Herrn Rechtsanwalt Paas begleiteten Projekten zählen städtische Wohnquartiere, Büros, Hotels oder jegliche Formen von gemischt genutzten Immobilien. Die Leistung von Rechtsanwalt Volker Paas umfasst dabei alle rechtlichen sowie planerischen Bereiche von der Projektidee über die Realisierung bis zur Abnahme des Gebäudes ab. Dies beinhaltet:

• die immobilienwirtschaftliche Strategieentwicklung
• die Standortsuche und der Grundstücksankauf
• Schaffung von Baurecht
• Bauherrenvertretung und Mietervertretung
• Zeit- und Maßnahmenplanung
• Nutzungskonzepte
• wirtschaftliche und strategische Konzeptentwicklung
• Grundstücks- und Nutzerakquisition
• Organisationsplanung und Flächenmanagement für Mieter / Nutzer
• Abwicklung der Mängelbeseitigung

Herr Rechtsanwalt Paas berät Wohnungsunternehmen und Immobiliengesellschaften bei dem Erwerb geeigneter Grundstücke, der Entwicklung einer individuellen Projektorganisation, der Ausarbeitung und Planung der Projektidee sowie der baulichen Umsetzung und der anschließenden Verwertung.